María Elena Tapia Millán,Mariana Valenzuela y Alejandra Salinas Tapia Agentes Inmobiliarios y Propietarias de J&M Costa Blanca Spanish Properties Centro de Negocios Inmobiliarios, dedicadas por completo al Asesoramiento Inmobiliario, afincadas en Torrevieja desde el año 2001. Mienbros de la Asociación Inmobiliaria MLS ASIVEGA.
miércoles, 22 de enero de 2025
Est-ce un bon moment pour vendre ma maison à Torrevieja ?
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lunes, 17 de junio de 2024
Una mañana en la Playa de los Locos
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sábado, 15 de junio de 2024
HISTORIA DE TORREVIEJA
Historia
Torrevieja
Mientras que la mayoría de los pueblos empiezan a asentarse en fértiles valles o montañas, en las proximidades de los ríos o de puertos, Torrevieja tiene su razón de ser gracias a las dos lagunas saladas y a la torre de la que tomó su nombre.
En 1320 se reconstruye la Torre de la Mata, llamada entonces Turris de las Salinas de la Mata, bajo el reinado de don Jaime II. Esta es levantada sobre las ruinas de otra existente, probablemente de procedencia romana. En esta misma época, se reconstruye la Torre de Cabo Serven o Cabo Cervera, conocida popularmente por Torre del Moro.
La finalidad de estas torres era servir de resguardo a un destacamento que vigilaba la costa en prevención de posibles ataques de corsarios o de piratas berberiscos.
Con el objeto de disminuir la concentración de sal de la laguna denominada entonces de Orihuela (hoy de Torrevieja) el rey de Aragón, don Fernando el Católico en 1482, ordenó construir un canal de comunicación de la laguna con el mar. Este canal o acequia es el conocido en Torrevieja como el "Acequión".
Playa del Cura
En 1767 el botánico Antonio Cavanilles, en su estudio geográfico del Reino de Valencia, se encuentra lo que pudiera ser el primer documento escrito de la existencia de Torrevieja como asentamiento urbano. El documento dice así: "contiguo al Cabo Cervera, mirando al sudoeste, se ha ido formando una población llamada Torre-Vieja, donde veinticinco años hace, había tres familias, y actualmente (1792) 106 familias ocupadas casi todas en las varias faenas de las salinas que vamos a describir".
En 1772 como desde hacía varios años la laguna denominada de Guardamar, (actualmente de la Mata) se dedicaba a la extracción de sal, concentró en sus alrededores un pequeño núcleo de población formado por los jornaleros de las mencionadas Salinas y los soldados de la Torre. La atención religiosa a estos habitantes permitió la construcción de la parroquia de Nuestra Señora del Rosario.
Debido a la excelente calidad de la sal que apareció en la laguna de Orihuela (Torrevieja), en 1776, se empieza a hacer embarques de este producto por la Torre-Viexa o Torrevigía, que era el punto más próximo a las Salinas y que mejores condiciones naturales reunía.
En 1777 se inician las obras de un pequeño embarcadero en las inmediaciones de la Torrevieja y un depósito de Sales (Eras de la Sal). Se decreta, por orden real, la delimitación de un término municipal propio, por segregación de Orihuela. La población existente en aquellos momentos era de aproximadamente 400 habitantes.
La población en Torrevieja en el año 1789 superaba los 500 habitantes y se hizo necesaria la construcción de una ermita. Carlos IV autorizó la construcción de la misma que, subsidiaria de la parroquia de la Mata y provista de un vicario, fue consagrada el 21 de mayo por el obispo de Orihuela, don José Tormo.
En 1802 por real orden de Carlos IV, se trasladan las oficinas de Salinas de la Mata a Torrevieja. Poco tiempo después, se aprueba la confección de un plano de construcción del pueblo junto al existente, cuando de hecho el número de habitantes era, aproximadamente, de 1.500.
En 1805 se construye el primer muelle comercial de Torrevieja, lográndose, de esta forma, embarcar los productos de la huerta de la Vega Baja con destino a distintos puntos del litoral español. El nombre de dicho muelle era Mínguez, siendo también conocido como del Turbio.
Don Manuel Godoy, ministro del rey Carlos IV, en 1806, debido al movimiento marítimo que existía en la población mandó construir una aduana en Torrevieja.
Se empieza a construir el templo de la Inmaculada Concepción, como consecuencia de que el obispo de Orihuela ordenara que la parroquia se trasladara a Torrevieja y la iglesia de la Mata se quedara con la vicaría de ésta.
En 1810 debido a una epidemia de fiebre amarilla que se declaró en Cartagena, los 30 diputados de Levante y sus familias tuvieron que suspender su viaje desde esta ciudad hasta Cádiz, donde debían asistir a las Cortes, teniendo que refugiarse en Torrevieja durante 27 días.
Los terremotos de 21 de marzo y 18 de abril de 1829, asolaron por completo la ciudad. Fernando VII mandó reconstruir Torrevieja con arreglo a los planos trazados por el ingeniero don José Agustín de Larramendi.
En 1867 se funda el Casino Numancia que pasaría a ser, en 1882, la Sociedad Cultural Casino de Torrevieja. Ese año, se inaugura la línea de ferrocarril de la Compañía de Andaluces Alicante-Murcia, de la que depende el ramal de Torrevieja-Albatera, con asistencia al acto del jefe de Gobierno, don Antonio Cánovas del Castillo.
En 1898 como consecuencia de un plan de modernización de las Salinas, se construye un tendido de ferrocarril desde el ramal Torrevieja-Albatera hasta las Salinas y otro tendido, de vía estrecha, desde estas al embarcadero. Este segundo aspecto supuso la eliminación del transporte de la sal por medio de carros.
En 1931 por su reciente desarrollo en la agricultura, industria y comercio, S.M.D. Alfonso XIII, concede a Torrevieja, por Real Decreto Nº571, el título de Ciudad.
Incendio de la IglesiaDebido a una revuelta política de las varias que se produjeron en 1936, es incendiada la Iglesia Parroquial de la Inmaculada Concepción. El incendio fue total, y sólo quedaron en pie, los muros.
En 1937 el Ministerio de Hacienda rescinde el contrato de arrendamiento de las Salinas a la empresa Unión Salinera Española, que pasan a depender de la Dirección General de Propiedades y Contribución Territorial, correspondiendo a la supresión al alcalde de Torrevieja, asistido por los Sindicatos, y al Gobernador Civil de Alicante.
Desde el 26 de septiembre al 9 de diciembre de 1939 el torrevejense don Joaquín Chapaprieta Torregrosa fue presidente del gobierno de la II República.
En 1952 la nueva modernización de las Salinas, supuso la construcción por parte del Estado del dique de Poniente y del Muelle de la Sal. Las obras finalizaron en 1958.
En 1953 se publica una orden del Ministerio de Hacienda, en la que se dispone que zonas de terreno perteneciente a los términos municipales de Almoradí, Guardamar del Segura, Rojales y Orihuela, se agreguen al término municipal de Torrevieja.
El Ayuntamiento de Torrevieja, en 1997, presidido por su alcalde don Pedro Hernández Mateo, suscribe en la Dirección General de Patrimonio del Estado, la escritura por la que el municipio de Torrevieja pasa a ser propietario de las históricas Eras de la Sal.
En 1999 Torrevieja es nombrada cabeza del Partido Judicial nº13 de la Provincia de Alicante. Su jurisdicción comprende los municipios de Guardamar del Segura, Rojales, los Montesinos, Benijófar, San Miguel de Salinas y Torrevieja.
Las Salinas
La historia de Torrevieja está ligada a la de las salinas, las cuales durante siglos pasados reportaban muchos beneficios a la Corona. El Rey podía conceder gracias y favores a sus aliados como donación a perpetuidad, aunque con la prohibición absoluta de que éstos las cediesen a particulares. Las salinas de La Mata y Torrevieja eran consideradas como Cotos Reales, pertenecientes tradicionalmente a la Corona.
El 11 de enero de 1273, un Privilegio de Alfonso X autoriza a todos aquellos que estén avecindados en la Ciudad de Orihuela el tomar sal para su consumo de las salinas mayores que están en su término, es decir, de las salinas de Torrevieja. Cuarenta y ocho años más tarde, en 1321, es el Infante D. Sancho, hijo de Alfonso XI, el que concede a perpetuidad las Salinas de Torrevieja al Concejo de Orihuela, con excepción de las de La Mata. La donación prohibía la venta de dichas salinas, el empeño o cambio de las mismas y castigaba económicamente a todo aquél que osara ir contra esta donación teniendo que resarcir al Concejo de todos los daños que por esta razón sufriera.
A mediados del siglo XIV las salinas de La Mata, que continuaban siendo prerrogativa regia, son prometidas por Pedro I, monarca castellano, a sus aliados genoveses a cambio de ayuda naval contra Aragón. En 1364 Pedro IV el Ceremonioso, agradeciendo al Concejo de Orihuela la defensa de la villa como aliada de la Corona de Aragón y su nombramiento como señor de la misma, le otorga diversos privilegios como la incorporación de Orihuela a la Corona de Aragón, la exención de pago de 15.000 libras de renta y donación a perpetuidad de las salinas de La Mata.
1389-1759 La laguna de Torrevieja como proyecto de piscifactoría.
Durante la Edad Media las salinas de la Mata fueron, junto con las de Ibiza, los dos centros de producción de sal más importantes de la Corona de Aragón. La preponderancia de estas contrastaba con la producción de la laguna de Torrevieja, a todas luces inferior con respecto a la demanda. El arrendamiento, que era la forma de explotación de las salinas, se efectuaba como es natural en relación con la producción que de ellas se podía extraer.
Las salinas de Torrevieja, debido a su insuficiencia, crearon un desinterés en los arrendadores de tal forma que el Concejo de Orihuela decidió convertirla en albufera de pesca. Para ello pidió permiso al monarca Juan I, autorizándose por las Cortes de Monzón la construcción de un canal de comunicación entre el mar y la laguna; un acequión por donde entraría la aportación de agua para el desarrollo de los peces. Sin embargo, el proyecto de convertir la laguna salinera en albufera fueron todo inconvenientes.
En 1500 se corta la comunicación con el mar debido a los desperfectos sufridos por los fuertes levantes, teniendo Orihuela que hacerse cargo de la reparación, no consiguiendo un arrendamiento por 25 años a cambio de la reconstrucción del canal. La obra concluyó en 1509 sufragada por la Ciudad. Una vez más, el mantenimiento de la albufera, resultó muy costoso. Por otro lado, las salinas de la Mata por debajo de su nivel, resultaban perjudicadas y, lo que es más importante, el alto nivel de salinidad impedía la vida animal.
En 1758 la laguna se había desecado completamente. En el acta del 11 de octubre se expresa la orden de la Corona de poner de nuevo al corriente la albufera, contestándole la ciudad que no tiene caudales para el coste de las obras y mantenimiento y que por tanto se le exima de la obligación. El Estado acepta una reversión de la laguna, hecho que se hizo efectivo por Real Orden de 12 de julio de 1759. La posibilidad de aumentar la producción de sal hizo que el Estado ensayara las primeras extracciones, lo que daría como resultado el comienzo de la preponderancia salinera de la laguna de Torrevieja en el siglo XVIII.
La explotación y administración de la renta de la sal en las salinas de La Mata.
La laguna de La Mata estaba enteramente empleada en la extracción de sal, siendo ésta monopolio de la Corona y arrendándose su explotación a particulares. El abastecimiento del Reino era prioritario, exportándose el excedente por Guardamar, Alicante y Santa Pola. Como consecuencia de este sistema de arrendamiento, la extracción del producto estaba vetada a los vecinos.
Hasta el siglo XV los arrendadores eran gentes de poblaciones cercanas Orihuela, Guardamar y Alicante; en 1465 la Corona las arrienda a Luis de Santángel, mercader de Valencia, y posteriormente por Privilegio Real a sus herederos Luis y Jaume Santángel. Los arrendadores del derecho de la sal del Reino de Valencia tenían el arriendo por un periodo de tres años. Más tarde, a finales del siglo XIV se estableció por cuatro años prorrogables por otras cuatro.
El sistema de extracción seguido, consistía simplemente en esperar la evaporación de las aguas de la laguna, circunstancia que ocurría en primavera y verano. Las orillas quedaban cuajadas de costras de sal que eran arrancadas con hachas y otros instrumentos rudimentarios para luego ser transportadas por caballerías a través de unos senderos llamados caminales, que se encuentran dentro de la propia laguna.
El embarque de la sal se realizaba en el embarcadero de la torre de las salinas, donde además de la sal para el Reino de Valencia, se embarcaba también para el Reino de Galicia y el extranjero, llegándose a un activo comercio vía marítima con Italia. Ha de señalarse que en La Mata comenzó a crearse un núcleo de población sobre la base de los trabajadores de los pueblos vecinos dedicados a las faenas de la sal, empleados en salinas y torreros. El hecho se demuestra por la construcción de la parroquia en 1772.
Comienza la extracción en la laguna de Torrevieja. Sus consecuencias.
Los primeros embarques se producían por la Torre Vieja por ser el punto más cercano a las salinas y el que mejores condiciones ofrecía para el atraque de los buques. Desde que comienzan los embarques en el nuevo muelle de la Torre Vieja, Orihuela ve cumplida una vieja aspiración, tener puerto para sus exportaciones, privilegio que perdió en el siglo XVII cuando las Cortes del Reino de Valencia ordenaron el comercio marítimo por el puerto de Alicante.
Con motivo de los trabajos de extracción y embarque de sal, se levantan las primeras casas. La población comienza a ir en aumento y se nutre el aporte poblacional fundamentalmente del Campo de Salinas, Guardamar, Rojales y Campo de Cartagena. La explotación de sal actúa como detonante para el desarrollo demográfico y económico.
En 1777 se da permiso a un comerciante para que pusiera una tienda de comestibles con el fin de facilitar a los habitantes la adquisición de alimentos más baratos que en Guardamar, siendo el mismo año en el que se decreta la separación de Orihuela. Mientras tanto, la sal de la Mata se sigue embarcando por la Torre de las Salinas, donde en 1792 se comienza a construir un nuevo embarcadero en un sitio llamado "las peñetas". Con el aumento de población, en 1789 se construye la primera ermita con vicario propio y sufragada por el erario Real.
En 1803, Carlos IV aprueba el plano de la población y le da el nombre de Torrevieja. Para el servicio se estableció por cuenta de la Hacienda un escribano de rentas, un médico y un maestro de primeras letras. La sal de la nueva salina fue muy bien recibida por los extranjeros pareciéndoles más fuerte por ser más oscura que la de La Mata, pero más barata, puesto que ya pueden cargar directamente desde el embarcadero de la Rada de Torrevieja.
El procedimiento de extracción era la evaporación de la laguna, se marcaban unas zonas, las calzadas donde se apilaba la sal recolectada únicamente de las orillas.
Las Eras de la Sal
El conjunto de las Eras de la Sal lo constituyen dos muelles; el del oeste construido en 1776 junto con el depósito de sales, el del este en 1829, y una parcela contigua que constituía el depósito de sal. Hasta finales de 1958 su finalidad fue el almacenaje y carga de sal. Como consecuencia de la transformación industrial en las salinas, con la construcción del muelle de sal o Dique de Poniente, se abandonaron las instalaciones, procediéndose al derribo del viejo cargadero de madera construido sobre el muelle del este y el levantamiento de la línea ferroviaria del ferrocarril salinero.
Tras el terremoto de 1829, la era y el muelle resultaron seriamente dañados. Posteriormente, tras ser reconstruido tres años más tarde y debido a un temporal, volvieron a ser dañados, llevándose a cabo una segunda reparación. Al caer en desuso las instalaciones fueron requeridas por el municipio sin éxito.
Historia del Municipio
El Ayuntamiento de Torrevieja. Inicio y primeros años de historia.
En el año 1803 se aprobó el plano de la nueva población dándole en nombre de Torrevieja. Por cuenta de la Real Hacienda se construyeron oficinas, un depósito para el despacho de sales, muelle para embarque, un ermita para el culto divino con dotación de un sacerdote y un sacristán, se construyó un horno y se estableció una tienda de comestibles para el servicio público; se dotó de un escribano de rentas, médico y de la instrucción primaria. La tienda fue arrendada a Antonio Blasco Menor, vecino de Guardamar, por cuenta y autorización de la Real Hacienda en el año 1777.
Parece ser que por la simple instalación de una tienda en tierra de realengo hubo problemas a la hora de las competencias, queriendo la ciudad de Orihuela prevalecer frente a la Real Hacienda. Como dato anecdótico podemos ver que el material que se vendía en esta tienda-panadería-taberna y la relación de precios da idea del mercado que existía en ese momento, por ejemplo, el queso de Flandes, vuelve a indicar una vez más, el trasiego marítimo que existía en el último cuarto del siglo XVIII.
En 1810 nos encontramos con un documento que supone una solicitud en forma para la obtención de un Ayuntamiento y Justicia que denota una continua necesidad de ordenar la vida cotidiana de la localidad. Hecho que era llevado a cabo por los distintos administradores de las salinas y, en definitiva, por el Gobierno central a través de la Real Hacienda. La población, cada vez más suplica de una u otra forma la creación de un Ayuntamiento con independencia de la orden central.
El 2 de julio de 1830 se forma el primer ayuntamiento, siendo Rey de España, Fernando VII, el acuerdo de la Real Audiencia de Valencia, como "Oficiales Públicos del Lugar de Torrevieja" y remitiendo el expediente al Administrador de las salinas. En el acta capitular existe diligencia de juramento y posesión en fecha 12 de julio de 1830 y, fueron convocados en la casa-morada del "Contador de las Reales Salinas, en defecto de Casa Consistorial" el mismo día para realizar el primer pleno llegándose a los siguientes acuerdos, el saneamiento de abastos, la formación de un padrón de vecinos, la constitución de la Casa Consistorial y la junta de sanidad.
Evolución histórica de Torrevieja
Cuando se trata de hablar de Torrevieja ha de hacerse referencia al terremoto del 21 de marzo de 1829, caben destacarse los catastróficos efectos del citado seísmo. José Agustín Larramendi realizo el plano de reconstrucción de la ciudad con la configuración característica de moda durante el siglo pasado: calles trazadas en damero, perfectamente particulares y paralelas, formando manzanas de viviendas rigurosamente cuadradas y perpendiculares. Es preciso observar que no aparece ninguna indicación ni nombre alguno de calle.
Se trata de un plano mudo en el que podemos saber la denominación de las calles por numerosas referencias contenidas en los acuerdos de las actas plenarias del Ayuntamiento correspondientes a los años inmediatamente posteriores. Si los primeros años se caracterizaron por la apremiante necesidad de hacer frente a la reconstrucción, los años cuarenta suponen un afianzamiento. Ello se refleja en el considerable aumento de la documentación municipal que, en lo concerniente al callejero, ve aparecer padrones de habitantes, referencias a denominaciones de calles, aumento de las obras públicas, formación de calzadas, etc.
FUENTE:LA VEGA ONLINE - VEGA BAJA
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jueves, 24 de septiembre de 2015
DIQUE DE LEVANTE TORREVIEJA
Por un lado el horizonte del Mediterráneo y por el otro, la dársena portuaria.
La escollera que remata el faro del Puerto de Torrevieja se ha convertido en un auténtico paseo volado de mas de 1600 metros lineales de extensión, construido en base a una moderna y funcional estructura donde se combina la madera y el metal. Inaugurado el pasado 7 de diciembre del 2000, es actualmente uno de los lugares más frecuentados por turistas y torrevejenses.
Destaca su panorámica “entremares”, por un lado el horizonte del Mediterráneo y por el otro, la dársena portuaria. Varias pérgolas están ubicadas en las plazas de mayor anchura del paseo y en una de ellas encontrarás una bella estatua de una mujer, un bonito homenaje a la mujer del marinero. Además en la parte inferior del paseo tenemos un carril bici.
Es uno de los lugares más frecuentados para pasear por turistas y torrevejenses.
Distancia total: 2700 metros (ida y vuelta)
Duración del recorrido: entre 15 y 20 minutos (depende de la velocidad)
Recomendaciones: Es un paseo ideal para hacerlo contemplando el atardecer.
El dique de contención de levante ha estado siempre ligado a la historia de Torrevieja. Desde su construcción ha servido como protección de los temporales que afectaban a los barcos pesqueros y barcos salineros que se apostaban en lo que entonces era la orilla de la playa y que con el paso de los años se ha convertido en los distintos puertos deportivos que ahora ocupan la bahía torrevejense.
Durante muchos años, esta construcción quedó abandonada y fue, un lugar marginal y sucio, en el que era mejor no permanecer una vez llegada la noche.
Pero en diciembre de 2000, se inauguraba una de las obras que más atractivo ha añadido a la ciudad, como es la recuperación y creación del Paseo del Dique de Levante. Sobre el antiguo muro de protección, se trabajó para renovar la fachada marítima de la ciudad, ofreciendo a los visitantes un lugar donde apreciar la belleza del mar.
El dique de levante, se ha convertido en un privilegiado paseo frente al mar de 1350 metros de extensión, construido sobre una estructura donde se combina la madera y el metal. Además en la parte inferior del paseo tenemos un carril bici.
FUENTE: TORREVIEJA.COM
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Torrevieja, Alicante, España
jueves, 6 de noviembre de 2014
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sábado, 4 de enero de 2014
Mirador Turístico de La Torre del Moro Torrevieja
Representa las primitivas torres vigía que dan nombre a la ciudad.
Situado en la carretera Torrevieja – La Mata por la costa, hay que destacar el mirador Turístico de la Torre de Moro, de 23.000 metros cuadrados enclavado sobre el Cabo Cervera, dónde se encontraba en el siglo XIV la antigua “Torre del Cabo Cervera”.
La producción de sal en Torrevieja ha utilizado el transporte marítimo como un medio habitual, realizándose la carga en La Mata y posteriormente en la cala Cornuda, conocida como las eras de la sal. Las torres defensivas y de vigilancia formaron parte de las infraestructuras costera en la zona del Cabo Cervera, las más importantes fueron la de Torrelamata que da nombre a la pedanía torrevejense y la torre-vieja que se encontraría próxima a la cala Cornuda y da nombre a la ciudad.
El origen de este sistema de torres no está datado con exactitud, pero se sabe que en 1312 Jaime II autoriza al Consell de Orihuela a levantar una torre de vigilancia en el cabo Cervera (Cap Cerver en valenciano),3 sin embargo no se sabe si la torre que se levanta en 1320 se construye sobre otra anterior o es completamente nueva.4 Junto a la torre se podía encontrar en algunos momentos un pequeño grupo de soldados confiriéndole una función defensiva junto a la de vigilancia costera, de este modo en 1378 sufrió el ataque de dos galeras musulmanas necesitando el apoyo de la milicia urbana desplazada desde Orihuela para repeler el ataque. También desempeño un papel en la guerra entre los reinos de Castilla y Aragón.5
En 1407 se nombra como alcaide a Pere García que se encargaría de hacer fogatas cuando divisara al enemigo para poner en conocimiento de los mismos a los vigilantes del castillo de Orihuela. En 1415 el alcaide era Jaume Tora, en 1418 Jaume Esteve, en 1474 Joan d'Ayora.6
La torre de La Mata se levanta de nuevo sobre antiguos restos en el siglo XVI, siendo reconstruida por el ingeniero militar Juan Bautista Antonelli. De esta época se supone la construcción de la torre del Moro, desempeñando el papel de torre de vigilancia de enlace entre la Torre-vieja y la torre de La Mata en el marco de la red de torres creadas para prevenir el ataque de los piratas berberiscos.
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Cabo Cervera, Alicante, España
Cabalgata Reyes Magos 2014 Torrevieja - Alicante
Domingo 5 de enero 2014
Fecha: Domingo 5 de enero 2014
Hora: a partir de las 17:30h
Lugar: Desde el puerto de Torrevieja hasta la Plaza de la Constitución.
El jueves día 2 y el viernes 3 de enero, de 17:00 a 20:00 horas, los Pajes Reales de sus Majestades los Reyes Magos recogerán personalmente las cartas de los niños y niñas de Torrevieja en la Jaima instalada en la Plaza de la Constitución.
La Cabalgata de Reyes comenzará a las 17:30 horas con la llegada de los Reyes Magos de Oriente al puerto de Torrevieja, para recorrer posteriormente las principales calles de Torrevieja.
La tradicional cabalgata de Reyes dará comienzo a las 17:30 horas con la llegada de los Reyes Magos de Oriente al Puerto de Torrevieja, donde saludarán a todos los niños allí presentes, para posteriormente seguir por el Dique de Levante hacia el Monumento al Hombre del Mar, calle Ramón y Cajal, Zoa hasta Ramón Gallud, finalizando en la fachada principal de la Iglesia Arciprestal Inmaculada Concepción, frente a la plaza de la Constitución, donde se representará un Belén viviente a cargo de la Escuela municipal de teatro y el grupo de teatro de la asociación de amas de casa.
La tradicional cabalgata de Reyes dará comienzo a las 17:30 horas con la llegada de los Reyes Magos de Oriente al Puerto de Torrevieja, donde saludarán a todos los niños allí presentes, para posteriormente seguir por el Dique de Levante hacia el Monumento al Hombre del Mar, calle Ramón y Cajal, Zoa hasta Ramón Gallud, finalizando en la fachada principal de la Iglesia Arciprestal Inmaculada Concepción, frente a la plaza de la Constitución, donde se representará un Belén viviente a cargo de la Escuela municipal de teatro y el grupo de teatro de la asociación de amas de casa.
jueves, 14 de noviembre de 2013
Como reciclar y crear tus propios muebles Low Cost
Nunca hay demasiadas estanterías en casa. Son elementos que se pueden colocar en cualquier habitación. Por tanto, su versatilidad es realmente amplia. Si queréis ahorrar dinero en las estanterías, os recomendamos tomar ciertos materiales y reciclarlos. Por ejemplo, podemos conseguir viejas cajas de madera, como las que se usan en la frutería, y unirlas con tachuelas y clavos creando una auténtica estantería. Los más manitas pueden incluso colocar ruedas en su base para conseguir una auténtica estantería movible.



FUENTE: EstiloyDeco



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Torrevieja, Alicante, España
viernes, 6 de septiembre de 2013
Decoración para cocinas pequeñas. Ideas para tu piso en #Torrevieja.
En muchos hogares la cocina es el corazón de la casa. el hecho de que ésta tenga unas dimensiones reducidas no tiene que ser un incoveniente para que ocupe el lugar que le corresponde en la vivienda. te presentamos una colección de fotos de cocinas pequeñas con ideas para sacarle a este espacio el mayor provecho posible.
Fuente: idealista.com
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sábado, 31 de agosto de 2013
OFERTAS DE ULTIMA HORA
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viernes, 30 de agosto de 2013
HERMOSAS IMAGENES DE LAS ULTIMAS TORMENTAS EN # TORREVIEJA #AGOSTO 2013
Gracias a nuestros amigos de Proyecto Mastral y a la colaboración de muchos ciudadanos Torrevejences,tenemos el agrado de compartir estas imágenes captadas estás dos últimas noches. Y como dice el refranero Después de la tormenta siempre llega la calma. Hoy tenemos un espléndido día de sol y las playas aun abarrotadas de turistas que disfrutan de sus últimos días de merecidas vacaciones.
viernes, 12 de julio de 2013
Hoy noche de Habaneras en la Playa del Cura # Torrevieja#
Una noche absolutamente popular
La noche de Habaneras en la Playa es una de las actividades populares más especialmente destacables de cuantas organiza el Patronato Municipal del Certamen Internacional de Habaneras y Polifonía de Torrevieja.
Sin ningún género de duda, es la noche más popular de las Habaneras, y lo es por varios motivos. El primero y más fácilmente entendible es por tener a las arenas de la Playa del Cura como el marco para su celebración, pero no es sólo eso, es también que en ésa noche mágica, se recupera el espíritu tradicional de la Habanera. Los amigos se reúnen juntos, sentados en la playa y mientras degustan una fresca sandía, escuchan las más populares versiones de las habaneras más conocidas, interpretadas por grupos, dúos y coros, en su mayoría aficionados, que encuentran en el tenue y cadencioso sonido del oleaje, el complemento perfecto para el compás del dos por cuatro de la canción habanera.
Una noche que no debe perderse nadie que aprecie las Habaneras y que sepa valorar el ambiente apacible y relajado de una noche de canto coral junto al mar de Torrevieja.
21ª NOCHE DE HABANERAS EN LA PLAYA
Viernes, 12 de julio – 22.30 horas
Playa del Cura
viernes, 28 de junio de 2013
Cuando muchas veces las palabras sobran y los momentos vividos no tienen precio.
Después de tantos años en esta profesión y después de asistir a muchas firmas de Escritura Pública ante Notario, hoy me ha tocado vivir una situación hermosa y emotiva. Ver por un lado a nuestros clientes vendedores contentos de vender su vivienda, aunque con algunos sentimientos encontrados, ya que esa casa, era la casa de la playa, donde habían pasado hasta ahora muchos momentos en familia y por otro lado unos clientes compradores radiantes e inmensamente felices de estar firmando su compraventa en España. Ella lloraba de felicidad, era tanta su alegría y emoción que su marido procurando mantener el tipo, estaba a punto de llorar junto a su mujer. Creo que le costó un gran esfuerzo no hacerlo.
Ver la cara de ambos, cuando el Sr Notario les dijo enhorabuena ya tenéis una casa en España fue realmente un poema.
Y es aquí cuando he realizado lo mucho que puedes en esta profesión como en muchas otras, cooperar directa o indirectamente a que gente como tú o como yo, tengan un momento tan grande de felicidad como el de esta mañana.
Momentos como este, no tienen precio, gracias, gracias, gracias.
martes, 25 de junio de 2013
La nueva Oficina de Turismo recibe más de mil visitantes en su primera semana
La mayoría son del Reino Unido, países nórdicos, alemanes, franceses y belgas, así como turistas del este de Europa
La nueva oficina principal de información turística de Torrevieja ha rotos las previsiones más optimistas de visitantes en su primera semana de apertura, según dio a conocer ayer el Ayuntamiento salinero.
La Concejalía de Turismo ha cifrado en más de un millar de visitas las que se han producido en el emblemático edificio del antiguo restaurante Miramar, en pleno paseo de Vista Alegre. El edil de Turismo, Luis María Pizana destaca que, entre los datos de esta primera semana, sobresale el gran número de visitas y consultas realizadas por turistas europeos, principalmente procedentes del Reino Unido, escandinavos, alemanes, franceses y belgas, así como de diferentes países del este de Europa.
Respecto al turismo nacional las estadísticas vuelven a confirmar la fidelización del turismo procedente de Madrid, País Vasco y Castilla León, así como de aquellos que llegan de diferentes puntos de la Comunitat Valenciana. La nueva Oficina de Información Turística de Torrevieja fue inaugurada el pasado 14 de junio por el presidente de la Generalitat, Alberto Fabra, junto con el alcalde de Torrevieja, Eduardo Dolón.
Destacan de manera especial sus vistas sobre la bahía torrevejense y la amplitud de sus instalaciones, incluida su espectacular terraza, con una superficie total de más de 300 metros cuadrados. La nueva Tourist Info está dotada de una zona de atención al público, un área de trabajo interno y almacén. En el desarrollo de este proyecto se ha pretendido facilitar las vistas sobre el puerto salinero. Asimismo, el proyecto está concebido para que el visitante no solo consulte información sino que además disfrute del propio emplazamiento. Para ello se ha dispuesto dos zonas de descanso: una interior y otra en la terraza desde donde se pueden contemplar las vistas.
En cuanto al compromiso con la calidad, Pizana recordó que cuenta con la certificación de la 'Q' de Calidad Turística. Por otra parte, otra de las características que señaló el responsable municipal de Turismo es que cuenta con modernas tecnologías de comunicación y de información, pudiéndose apoyar los informadores turísticos tanto en material gráfico tradicional como en tabletas digitales para la consulta de datos on line. Dispone además de una pantalla táctil en la fachada, de manera que los usuarios pueden consultar cuando las instalaciones estén cerradas cualquier información que necesiten, además de tener acceso a la web 'www.turismodetorrevieja.com'.
El horario de la oficina es de lunes a viernes de 9.00 a 20.00 horas ininterrumpidamente, y los sábados de diez a dos. Además la oficina abre en determinados festivos, especialmente durante los puentes.
Pese a ser el buque insignia de la promoción turística salinera la Concejalía de Turismo cuenta además con los puntos de información turística situados en los Ayuntamientos de Torrevieja y en el periférico de La Mata, así como también el ubicado en la Playa del Cura abierto en temporada alta, una vez que ha suprimido la antigua oficina principal de la plaza Capdepont y la del Alto de la Casilla.
Nueva Oficina de Turismo en Torrevieja
La nueva Oficina de Turismo de Torrevieja ubicada en el Paseo Vistalegre, junto al Real Club Náutico, (antiguo restaurante Miramar).
El personal de turismo queda a su entera disposición en horario de lunes a viernes de 09:00 a 20:00 h y sábados de 09:00 a 14:00 h, para proporcionarles todo el material e información turística que ustedes soliciten.
Les invitan con mucho gusto a visitarles, y les recuerdan que durante los meses de julio y agosto si lo desean, también podrán obtener información turística en el punto de información que se encuentra situado en la Playa del Cura.
Seguiran atendiéndoles igualmente durante todo el año, en las oficinas de turismo que se encuentran en el Ayuntamiento de Torrevieja y de la Mata en horario de mañana.
viernes, 21 de junio de 2013
Presentadas las jornadas gastronómicas “Torrevieja y el Mar” 2013
Las Jornadas Gastronómicas se celebrarán del 25 al 28 de junio y del 1 al 5 de julio, con la participación de 9 restaurantes de la localidad
El concejal de Hostelería y Turismo del Ayuntamiento de Torrevieja, Luis María Pizana, acompañado por el presidente de la Asociación de Empresarios de Hostelería de Torrevieja y Comarca, José Antonio Lozano, y representantes de los nueve restaurantes participantes, ha presentado en la mañana de hoy las Jornadas Gastronómicas “Torrevieja y el Mar”, que se celebrarán del 25 al 28 de junio y del 1 al 5 de julio, con la participación de 9 restaurantes de la localidad, en los que se podrá disfrutar de sus menús tanto en horario de mediodía como de noche, a un precio único de 50 euros.
Los participantes de estas jornadas son los siguientes: Restaurante las Villas (martes 25 de junio), Mesón El Huertano (miércoles 26 de junio), Restaurante Sunset Beach (jueves 27 de junio), Mesón Las Jarras (viernes 28 de junio), Restaurante El Mesón de La Costa (lunes 1 de julio), Restaurante Bahía (martes 2 de julio), Restaurante Rincón de Capi´s (miércoles 3 de julio), Restaurante El Puerto (jueves 4 de julio), y Restaurante Barlovento (viernes 5de julio).
El concejal de Turismo y Hostelería ha asegurado que una vez más estamos seguros de que será un completo éxito, dado que es una ocasión estupenda de degustar la excelencia gastronómica de la hostelería local por unos precios muy inferiores de los habituales. Asimismo, Luis María Pizana ha mostrado un total apoyo a este tipo de iniciativas de un sector que, junto con el comercio, son los más importantes de Torrevieja. Las Jornadas Gastronómicas “Torrevieja y el Mar” vienen avaladas también por el Patronato de Turismo de la Costa Blanca, que colaborará para dar mayor relevancia al mismo.
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El solsticio de verano 2013 también calienta a Google con un doodle animado.
Hoy, desde las 7 horas y 4 minutos (una hora menos en Canarias) ha entrado oficialmente el verano en España, por ello, el gigante de Internet Google ha querido celebrarlo con un característico doodle.
Para esta ocasión, la compañía de Mountain View ha creado un doodle animado en la que muestra a cinco bañistas, que evocan las letras de la compañía, que están en el mar ya que se ve cómo una ola se va moviendo en la portada de Google.
En esta ocasión, el verano de 2013, cuenta con una particularidad, y es que es la estación más larga desde hace algunos siglos, pues durará 93 días y 15 horas, dando así su final el 22 de octubre, cuando comenzará el otoño.
El solsticio de verano en el hemisferio norte se produce cuando el Sol alcanza su mayor altura en el cielo, con lo que hoy el cenit solar se producirá al mediodía sobre el Trópico de Cáncer. De esta manera, el día que empieza el verano es el día más largo del año.
FUENTE:elEconomista.es
viernes, 14 de junio de 2013
El sábado 15 de junio comienza el servicio de socorrismo, vigilancia y atención de playas en Torrevieja
El alcalde de Torrevieja, Eduardo Dolón, junto con el concejal de Playas, Francisco Moreno, y el presidente de Crus Roja Local, Bibiano Vera, informa que a partir de este próximo sábado, 15 de junio, dará comienzo el Servicio de Socorrismo, Vigilancia y Atención de Playas en todas las playas torrevejenses (Cala Piteras, Los Náufragos, El Cura, Piscinas Naturales del Paseo Marítimo Juan Aparicio, Los Locos, Cabo Cervera y La Mata).
El alcalde ha comunicado que el montante económico del servicio que ofrece Cruz Roja para este verano 2013 asciende a 451.790 euros, y comprende la vigilancia de la zona costera torrevejense durante 3 meses divididos en dos periodos, temporada media (del 15 al 30 de junio y del 2 al 15 de septiembre) y temporada alta (del 1 de julio al 1 de septiembre), todos los días de la semana de 11:00 a 19:00 horas. Eduardo Dolón ha destacado el enorme esfuerzo económico que viene realizando el consistorio torrevejense anualmente para la puesta a punto de las playas, así como para la vigilancia de las mismas.
De esta forma, habrán un total de 75 socorristas cualificados prestando servicio en las playas en temporada alta, del 1 de julio al 1 de septiembre, mientras que en la temporada media el número de socorristas de Cruz Roja será de 44.
Cabe destacar el extraordinario resultado que está dando desde hace varios años la inclusión del servicio del Baño Adaptado para discapacitados físicos, con una media de 15 servicios al día, los cuales se encuentran en las playas de Los Náufragos, Los Locos y en las piscinas artificiales del Paseo de Juan Aparicio, y en los que mediante una llamada de teléfono a Cruz Roja (965 71 18 18) se les traslada a estas personas hasta la playa solicitada para que puedan realizar su baño sin ningún tipo de problema, y una vez finalizado el baño serán nuevamente trasladados a sus domicilios, de forma totalmente gratuita. Este servicio ha sido muy demandado no solamente por los residentes y turistas de Torrevieja, sino también por personas discapacitadas de otras localidades cercanas que no disponen del Punto de Baño Adaptado. El periodo de cobertura será del 2 de julio al 2 de septiembre, de lunes a domingo, de 11:00 a 19:00 horas.
El concejal de Playas ha informado que los puntos que Cruz Roja tiene en Torrevieja abarcan la totalidad de las playas de la localidad, existiendo un total de 26 puntos de vigilancia con torres de proximidad y socorristas en la temporada de verano. Asimismo, se cuenta con 9 habitáculos para curas y atención de primeros auxilios en temporada de verano alta, mientras que en la temporada media son 5 los puestos de atención de primeros auxilios.
Además, motos acuáticas de rescate desplegadas en puntos estratégicos, siendo los tiempos de respuesta inmediatos ante un aviso de de urgencia y de 5 minutos en los puntos de la costa torrevejense más alejada. Ambulancia de Soporte Vital Básico (SVB) dotada con desfibrilador semiautomático, respirador, monitor de constantes, oxigenoterapia, inmovilización, etc. Vehículo de Intervención Rápida (VIR) dotado con desfibrilador semiautomático, respirador y oxigenoterapia. Un Puesto Sanitario Avanzado portátil de 45 metros cuadrados con equipamiento sanitario completo para dar la primera respuesta ante una emergencia con múltiples heridos. Pulseras de Localización para niños y personas mayores que podrán solicitarse en los puestos de socorro ubicados en las playas. Estas pulseras disponen de un número único e irrepetible vinculado a los datos de los padres para en el caso de que los socorristas encuentren un niño extraviado, estos puedan ser localizados.
Por último, Bibiano Vera ha destacado la colaboración directa que Cruz Roja mantiene con los técnicos municipales de Medio Ambiente, que dirige el biólogo municipal Juan Antonio Pujol, en la localización y la recuperación de animales del medio marino, heridos y/o enfermos.
FUENTE:elperiodic.com
Torrevieja iza este año 29 banderas, dos más que en 2012, que certifican la calidad de sus playas.
El concejal de Playas y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Torrevieja, Francisco Moreno, y el concejal de Turismo, Luis María Pizana, han izado en la mañana de hoy en Cala Piteras las diferentes banderas que certifican la calidad de los servicios que se prestan en todas y cada una de las playas de la localidad. Francisco Moreno ha destacado que en los últimos años Torrevieja se ha convertido en una de las localidades de España con mayor número de banderas que certifican el buen cuidado y el mantenimiento de las mismas, los 365 días del año, y que sirven para reconocer el intenso trabajo que el Ayuntamiento de Torrevieja realiza en la gestión integral de sus playas, de forma que pueda servir de acicate en la mejora continua de la calidad de las mismas y del servicio prestado a los usuarios.
Asimismo Luis María Pizana ha señalado que el objetivo primordial del Ayuntamiento de Torrevieja es aumentar la satisfacción de los miles de usuarios de las playas de la localidad mediante el cumplimiento de sus requisitos, así como mejorar la imagen de Torrevieja como destino turístico, potenciación de nuestra imagen como municipio de calidad, además de estar comprometido con la conservación del medioambiente.
Francisco Moreno ha informado que las playas de Torrevieja cuentan este año 2013 con un total de 29 banderas que acreditan la calidad de sus playas, dos más que en 2012 (bandera azul en la playa del Cura y Q de Calidad Turística también en la playa del Cura): 6 certificaciones ISO-9001 de Calidad por parte de la Asociación Española de Normalización y Certificación (AENOR) (Playa de La Mata, Cabo Cervera, Los Locos, El Cura, Los Náufragos y Cala Piteras), 6 certificaciones ISO-14001 de Gestión Ambiental de AENOR (Playa de La Mata, Cabo Cervera, Los Locos, El Cura, Los Náufragos y Cala Piteras), 5 banderas Azules (La Mata, Los Locos, El Cura, Náufragos y Cala Piteras), 4 Q de Calidad Turística del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio (playa de Los Náufragos, El Cura, Cala Piteras y Cabo Cervera), y 8 Qualitur de la Conselleria de Turismo de la Generalitat Valenciana (La Mata -3 galardones-, Cabo Cervera, Los Locos, El Cura, Los Náufragos y Cala Piteras).
sábado, 1 de junio de 2013
El propietario de la vivienda, es el único responsable de tener el certificado energético de vivienda.
1 de junio ha entrado en vigor de forma lenta y paulatina la normativa por la que se obliga a los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda a contar con el certificado energético. Una de las dudas más frecuentes es saber en quién recae la responsabilidad de publicitar una vivienda sin la etiqueta energética. los expertos dejan claro que la responsabilidad es del propietario de la vivienda y no de la inmobiliaria, que no obstante es recomendable que avise a su cliente
El real decreto por el que se aprueba el certificado energético señala que la obligación de contar con este certificado corresponde a los promotores (en caso de obra nueva) y a los propietarios de viviendas en caso de viviendas usadas. También especifica que es su obligación presentar el certificado energético al órgano correspondiente de la comunidad autónoma para el registro de las certificaciones, algo que de momento no es posible en todas las comunidades autónomas porque aún no tienen los servicios administrativos adecuados.
En cuanto al anuncio de la venta o alquiler de una vivienda, es también el propietario el que responde de la falta de la etiqueta energética, así como de la exhibición de etiquetas que se refieran a una certificación energética de un edificio que no cumpla con los requisitos o que puedan inducir a error o confusión. los abogados y expertos consultados de baker & mckenzie y sociedad de tasación señalan que aquellos propietarios que incurran en esta irresponsabilidad, serán los objetivos de hipotéticas sanciones, algo que en otros países europeos apenas ha ocurrido en los primeros meses de su entrada en vigor. también hay que recordar que los notarios no tendrán “poder” de parar las operaciones de compraventa en el caso de no disponer del certificado energético, aunque sí podrá informar a ambas partes de su ausencia.
Por consiguiente, tanto las inmobiliarias como los portales inmobiliarios están exentos de responsabilidad en caso de que el propietario de la vivienda cuente con una etiqueta energética que lleve a error o confusión o que directamente publicite la casa sin hacer mención a la calificación energética obtenida o sin la etiqueta energética.
Los abogados consultados señalan que la única “responsabilidad” de las inmobiliarias o portales inmobiliarios consistirá en informar al propietario de su obligación de cumplir con el real decreto y de incorporar la etiqueta energética en su anuncio. “no es lógico ni razonable que inmobiliarias y portales asuman la responsabilidad de verificar que la “etiqueta de eficiencia energética” incorporada a un anuncio de venta o alquiler cumple los requisitos del real decreto y, en caso negativo, impidan la publicación de dicho anuncio"
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